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海南高職院後勤實業有限公司鋪面場地項目招租公告

審核：編輯: 資源信息中心來源🕋：海南高職院後勤實業有限公司發布時間：2021-07-27 點擊率：

經意昂3統一規劃、批準，按照程序🤤，就生活區鋪面場地項目進行公開招租😨，歡迎具有相應資質和能力的競租人參加競租。具體情況如下：

一、學生公寓2-3棟一樓超市（原超市場地）

（一）情況簡介

場地占地面積700㎡

（二）競租條件

1.註冊資金不少於500萬元🙋‍♀️、正式員工不少於20人👅、連鎖經營的超市項目不少於5家❎，提供近三個月不少於10人社保記錄🫲🏻。

2.須持有連鎖超市合作合同和委托書，以及近三天連鎖經營超市的現場圖片作為佐證材料🚢🚶🏻‍♂️‍➡️。

3.第一年租金底價為108元/㎡💆🏼‍♀️、每年遞增10%，租期三年。

4.租賃方報裝修方案到後勤公司審核同意後💸，自主裝修、經營，確保規劃設計格調的一致性和安全性。

5.履約保證金50萬元整🌀。待競租人被確定為承租人後，此履約保證金轉為該鋪面的押金款和租金款🍱。

二、食堂三樓閑置空地（原後勤公司的辦公場所）

（一）情況簡介

場地占地面積712.85㎡

（二）競租條件

1.限定經營範圍為教育培訓、學生活動或是辦公場所，可以適度增加配套服務項目（所有承租類項目不得出現與意昂3同業競爭行為及經營非餐飲類，否則意昂3有權取消其租賃資格）🦯。

2.第一年租金起步價為40元/㎡🧑🏿‍💼、每年遞增10%，租期三年💵。

3.租賃方報裝修方案到後勤公司審核同意後➞，自主裝修、經營👩‍💻，確保規劃設計格調的一致性和安全性👫🏻。

4.履約保證金30萬元整。待競租人被確定為承租人後，此履約保證金轉為該鋪面的押金款。

三👾、東門1-6號“生活服務”一條街鋪面

（一）情況簡介

1.東門1-2號鋪面場地占地面積46㎡

2.東門3號鋪面場地占地面積23㎡

3.東門4號鋪面場地占地面積23㎡

4.東門5號鋪面場地占地面積23㎡

5.東門6號鋪面場地占地面積39㎡

（二）競租條件

1.限定經營範圍為經營蛋糕、牛奶、水果、副食、水吧🐱。

2.第一年租金起步價為120元/㎡🙋🏽‍♀️🍺、每年遞增10%，租期三年👋🏿。

3.租賃方報裝修方案到後勤公司審核同意後📜，自主裝修、經營，確保規劃設計格調的一致性和安全性。

4.待競租人被確定為承租人後🟰，此履約保證金轉為該鋪面的押金款🪤。

（1）東門1-2號鋪面場地履約保證金6萬元整。

（2）東門3號鋪面場地履約保證金3萬元整。

（3）東門4號鋪面場地履約保證金3萬元整。

（4）東門5號鋪面場地履約保證金3萬元整。

（5）東門6號鋪面場地履約保證金5萬元整®️。

四、東門7-12號“物流服務”綜合體

（一）情況簡介

場地占地面積217㎡

（二）競租條件

1.限定為物流服務綜合體，不得經營飲食、副食相關的項目。

2.第一年租金起步價為108元/㎡👩🏻‍🦰🫗、每年遞增10%，租期三年🏓。

3.租賃方報裝修方案到後勤公司審核同意後，自主裝修、經營🚄，確保規劃設計格調的一致性和安全性。

4.履約保證金25萬元整👲🏻🦸🏽‍♂️。待競租人被確定為承租人後🧙🏽‍♂️，此履約保證金轉為該鋪面的押金款。

五🌄、學生公寓2棟一樓鋪面（原眼鏡店）

（一）情況簡介

場地占地面積60㎡

（二）競租條件

1.限定為不得經營副食店相關的項目（水吧🧾、咖啡廳除外）。

2.第一年租金起步價為150元/㎡🌔、每年遞增10%，租期三年🤰🏼。

3.租賃方報裝修方案到後勤公司審核同意後👍🏽，自主裝修、經營，確保規劃設計格調的一致性和安全性。

4.履約保證金10萬元整。待競租人被確定為承租人後🥒，此履約保證金轉為該鋪面的押金款👉🏿。

六、學生公寓3棟一樓鋪面（原快分分水吧）

（一）情況簡介

場地占地面積210㎡

（二）競租條件

1.限定為不得經營副食店相關的項目（水吧、咖啡廳除外）👅。

2.第一年租金起步價為150元/㎡😬、每年遞增10%，租期三年。

3.租賃方報裝修方案到後勤公司審核同意後👨🏼‍💻，自主裝修、經營🧺，確保規劃設計格調的一致性和安全性。

4.履約保證金32萬元整👨‍🚒。待競租人被確定為承租人後，此履約保證金轉為該鋪面的押金款。

七⚗️、學生公寓6、7棟一樓“便民服務”鋪面

（一）情況簡介

1.學生公寓6棟一樓鋪面場地占地面積50㎡

2.學生公寓7棟一樓104-106號鋪面場地占地面積75㎡

3.學生公寓7棟一樓107號鋪面場地占地面積25㎡

4.學生公寓7棟一樓108-109號鋪面場地占地面積50㎡

5.學生公寓7棟一樓110號鋪面場地占地面積25㎡

6.學生公寓7棟一樓111號鋪面場地占地面積25㎡

7.學生公寓7棟一樓112號鋪面場地占地面積25㎡

8.學生公寓7棟一樓113-114號鋪面場地占地面積50㎡

（二）競租條件

1.限定為經營範圍為文印🏌🏽‍♀️、照相、美容美發、通信服務商、手機電器維修等便民服務🦖🏌🏽‍♀️；不得經營飲食、副食相關的項目。

2.第一年租金起步價為120元/㎡、每年遞增10%，租期三年🫎。

3.租賃方報裝修方案到後勤公司審核同意後，自主裝修、經營➕，確保規劃設計格調的一致性和安全性👬🏼。

4.待競租人被確定為承租人後，此履約保證金轉為該鋪面的押金款。

（1）學生公寓6棟一樓鋪面場地履約保證金7萬元整。

（2）學生公寓7棟一樓104-106號鋪面場地履約保證金10萬元整🧝。

（3）學生公寓7棟一樓107號鋪面場地履約保證金4萬元整🅱️。

（4）學生公寓7棟一樓108-109號鋪面場地履約保證金7萬元整。

（5）學生公寓7棟一樓110號鋪面場地履約保證金4萬元整。

（6）學生公寓7棟一樓111號鋪面場地履約保證金4萬元整🚶‍♀️‍➡️。

（7）學生公寓7棟一樓112號鋪面場地履約保證金4萬元整。

（8）學生公寓7棟一樓113-114號鋪面場地履約保證金7萬元整🅰️。

八、競租要求

（一）承租方未經出租方許可不得轉租、分租、轉讓💚、轉借第三人經營。

（二）承租方在經營中必須按照有關政府職能部門要求，辦理相關證照或資質，持證經營⌨️。

（三）承租方在經營中必須服從出租方的監督管理。

（四）承租人必須按照合同履行職責（合同另行簽訂）☂️。

（五）生活區商鋪對外招商采用現場公開競價，綜合評分高者中標🧑🏿‍🦲。

（六）投標單位目前沒有債務糾紛或者列為企業經營黑名單，投標個人沒有被列為征信黑名單。

（七）原有生活區鋪面經營者🧑🏼‍🎤，近兩年來無拖欠房租🏋️‍♀️、水電費的現象🏂🏿、積極做好門前“三包”🚴🏿，積極配合落實安全排查等工作，且誠信經營的單位或者個人，競標價格相同時優先中標🌿。

（八）為了確保對外招商的公平公正🚴🏼‍♂️，根據意昂3体育專題會議的要求🧿，意昂3体育和海南高職院後勤實業有限公司的全體教師職工（職工）及其直系親屬均不能參與競標；如競價後核實存在違規現象，該項目的競標結果無效🧑🏻‍🤝‍🧑🏻。

九💪🏼、競租條件

（一）接受單位投標和個人投標兩種，單位投標必須具有法律規定的獨立法人資格，能獨立承擔民事責任🔼，且持有年審合格的《企業法人營業執照》🏄🏿。凡有意承租者必須具有經濟實力與經營經驗🏊🏽‍♀️，且個人投標需由本人親自擔當承租後的經營者（附營業執照以及身份證🧝🏿‍♂️🦹🏿‍♀️、戶口本原件）🧑🏼‍⚖️📄。

（二）所有承租主體其經營業務及相應資質，必須符合國家相關法律法規要求條件（例如食品經營許可證等）🧖🏼。

（二）承租者需書面遞交相關案例🌍，應著重介紹是否從事過註冊經營範圍內的管理工作或其他經營活動，以及相關證明證書等。

（三）承租者應在報名初選入圍後三天內書面遞交管理方案、改造修繕方案等。

（四）同一家單位或者個人不得競價兩個項目；每個項目獨立公開競價🚒，只要有一家競標企業或者一名競價人符合競價的條件，就可以現場競標。

（五）沒有報名的項目或者報名沒有符合的企業或者個人，我司有權選定符合條件的企業或者個人合作經營，確保場地不閑置♻。

十🧑‍🦯‍➡️、招租方式

（一）競租人應在競租現場開始前，提前繳納競租保證金，招租方出具保證金收據。待競租人確定為承租人後，此保證金轉為該鋪面的押金款或者租金🧑🏼‍🤝‍🧑🏼。未中標競租人的保證金在確定承租方後10個工作日內退還（不計息）。

（二）本次招租競價不得低於標底價格，逐年遞增10%🍄‍🟫，承租租金以競租人現場競價後的敲定價為準🤾🏽。

（三）競租人根據實際情況在競租現場以書面的形式可以多輪報價競爭🤦🏽‍♀️。

（四）承租人的確定以該項目評審組根據相關標準和要求綜合評分🕋，得分最高者為該承租人👽。

十一、報名時間和地點

1.報名時間： 2021年7月29日 9:00至2021年8月3日18:00，逾期一律不受理。

2.報名地點：意昂3院行政樓117室

3.報名方式：現場填寫報名信息及提交相關證照復印件；發報名材料至郵箱hzyzb2021@126.com

4.聯系人㊙️：吳老師

5.聯系方式👨🏻‍✈️： 13648684379

本公告最終解釋權歸海南高職院後勤實業有限公司所有。

海南高職院後勤實業有限公司

2021年7月26日

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